プラウドタワー仙台勾当台公園

  • 宮城県仙台市青葉区錦町一丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 20階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
5,280万円
73.8万円/㎡
相場
5,964万円
83.4万円/㎡
4,479
5,469
6,459
7,448
AI査定結果
推定相場価格
5,964万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,469万円〜6,459万円
76.5万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プラウドタワー仙台勾当台公園
5,280万円（73.8万円/㎡）/ 8階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,280万円73.8万円8階 71.5㎡ 3LDK南
2025/11/178,000万円91.4万円19階 87.54㎡ 2LDK南
2025/10/276,680万円93.4万円17階 71.5㎡ 3LDK南
2025/10/265,680万円79.4万円11階 71.5㎡ 3LDK南
2024/11/056,680万円83.0万円14階 80.5㎡ 2LDK南
2024/06/136,150万円76.4万円16階 80.5㎡ 2LDK南
2024/05/276,480万円80.5万円16階 80.5㎡ 2LDK南
2023/12/284,590万円64.2万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2023/12/264,780万円66.9万円11階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/12/264,980万円69.7万円16階 71.5㎡ 2LDK南
2023/11/254,680万円65.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2023/09/034,990万円69.8万円11階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/08/245,180万円72.4万円16階 71.5㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
プラウドタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅6分 5,280万円73.8万円71.5㎡3LDK8階 / 20階建 南2018年75戸RC
2025/12/13ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,580万円66.7万円83.62㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/10/27グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅8分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK12階 / 24階建 東2019年92戸RC
2026/02/08プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 5,300万円69.8万円75.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年59戸RC
2026/03/01プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,690万円81.2万円70.05㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2024/12/21エクセレントシティ上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 4,380万円57.2万円76.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年64戸RC
2025/11/02ナイスロイヤルタワー北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 5,980万円72.6万円82.37㎡2LDK18階 / 19階建 南2014年69戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.2%下落、仙台市青葉区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して4.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
73.4万円/㎡
前年比-2.2%
仙台市青葉区
77.6万円/㎡
前年比-3.3%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドタワー仙台勾当台公園
所在地宮城県仙台市青葉区錦町一丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩6分
築年月2018年
階数20階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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